Sanary-sur-Mer, viager occupé en exclusivité, bouquet 400 000 €, rente mensuelle de 200 €

Exclusivité HB Propriétés. Viager occupé, secteur de L’Huide, à 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer.
Fort potentiel pour cette maison de 80 m² + véranda de 11 m² + garage de 67 m² sur une parcelle de 800 m².
A l’étage, elle dispose d’un salon-séjour-cuisine donnant sur la véranda et la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc.
La valeur du bien en pleine propriété est évaluée à environ 700 000 €.
Le viager est occupé par une femme 86 ans et un homme de 76 ans.
BOUQUET : 400.000 EUROS. RENTE : 200 EUROS/MOIS.
La valeur locative mensuelle brute est estimée à 1400 euros.
La taxe foncière est de 1780 euros (à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente : 420 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %
Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.